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ACELLERHotel & ResidenceINDEPENDENT SALES · INVEST PHUKET170 mMuay Thai · unos 3 min
Tablero de viviendasSoi Ta-iad
Un corredor en el camino del jardín entre dos edificios residenciales, árboles tropicales a plena luz

Capítulo · Pagos

Aceller Hotel & Residence

Pagos

Siete etapas de obra en THB, gastos y propiedad

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01Pagos

30 % al contrato, el resto a medida que sube el edificio

El plan para compradores extranjeros está ligado a la obra: tras la reserva y el contrato, cada pago espera a una etapa terminada en obra, y el último 5 % se paga en el traspaso de la titularidad.

30 %Contrato
20 %Cimentación
15 %Estructura
12,5 %Cubierta y muros
10 %Puertas y marcos de ventanas
7,5 %Acabados interiores
5 %Traspaso de la titularidad

Estudio 29 m², Mar · amanecerdesde THB 3M

  1. Reserva—THB 150,000
  2. Contrato30%THB 900,000
  3. Cimentación20%THB 600,000
  4. Estructura15%THB 450,000
  5. Cubierta y muros12.5%THB 375,000
  6. Puertas y marcos de ventanas10%THB 300,000
  7. Acabados interiores7.5%THB 225,000
  8. Traspaso de la titularidad5%THB 150,000

Los importes de esta página se calculan sobre el precio «desde» redondeado de cada tipo y vista; el plan exacto de su vivienda llega con la oferta por escrito.

Cuotas y gastos de mantenimiento · Estudio 29 m²

Cuota comúnTHB 55 por m² al mes, 12 meses pagados en el traspaso
THB 1.595 al mes · THB 19.140 el primer año
Fondo de reservaTHB 600 por m², una sola vez en el traspaso
THB 17.400
Gastos de traspasoA partes iguales (50/50) entre comprador y vendedor
Su mitad de la tasa de la oficina del registro de tierras
MobiliarioPaquete de equipamiento completo incluido
Incluido

Las viviendas en condominio suelen comprarse en freehold dentro de la cuota para extranjeros. La cuota y el título de las unidades de hotel se los confirmamos por escrito para su vivienda antes de que reserve.

Los compradores tailandeses tienen un plan distinto: 10 % al contrato, 10 % en cuotas mensuales y 80 % en el traspaso.

02Construcción

Cómo está la obra

Compra sobre plano, dicho sin rodeos: la parcela está despejada, el permiso está en trámite y los pagos esperan a las etapas.

18 de diciembre de 2025Preparación del terreno

Desbroce del terreno y movimiento de tierras

Fotos de dron de la parcela: una excavadora y un volquete despejan los árboles del caucho y nivelan la pendiente. El permiso de construcción está en trámite; el promotor prevé empezar la obra en 2026 y terminarla en 2029.

  1. 2026Inicio de ventas, permiso en trámite
  2. 2026Inicio de obra previsto
  3. 2028Estructura y acabados previstos
  4. 2029Finalización y entrega previstas
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→Siguiente paso

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