Studio w budynku mieszkalnym · 29 m²
Jeden pokój i wszystko pod ręką: baza na blok treningowy
od THB 3M
- Morze · wschód słońca
- Góry · zachód słońca
Soi Ta-iad · Chalong · fitnessowa ulica na Phuket
Aceller Hotel & Residence
W pełni urządzone studia i mieszkania z 1 sypialnią przy ulicy obozów muay thai — ze ścieżką biegową, półolimpijskim basenem sportowym i clubhouse treningowym za bramą.
Studia od THB 3M1 sypialnia od THB 3.5M
- 483 mieszkaniaw budynkach B, C i D
- od THB 3Mstudia 29 m², w pełni urządzone
- 170 mdo najbliższego obozu muay thai, w linii prostej
- 65%ceny płatne dopiero wraz z postępem budowy
Projekt
Adres do treningu z mieszkaniem w komplecie
Soi Ta-iad w Chalong to ulica o długości ok. 1,5 km, przy której stoją obozy muay thai i MMA, boksy CrossFit, studia jogi i zdrowe kawiarnie. Ludzie przylatują tu trenować na od jednego do sześciu miesięcy. Aceller stawia przy tej ulicy na działce 6,8 rai trzy 8-kondygnacyjne budynki mieszkalne i hotel, a między nimi centralny ogród, ścieżkę biegową z nachyleniem, półolimpijski basen sportowy i 3-kondygnacyjny clubhouse.
Mieszkania są celowo kompaktowe: studia 29 m² i mieszkania z 1 sypialnią 34,5 m², sprzedawane w pełni urządzone. Jedno zostawiasz na własne wyjazdy treningowe, a przez resztę roku wynajmujesz je ludziom, którzy przyjeżdżają z tego samego powodu — albo po prostu tu mieszkasz.
- 01Cena od
- THB 3M
- 02Rezydencje
- 483 w B, C, D
- 03Typy mieszkań
- Studia 29 m² · 1 sypialnia 34,5 m²
- 04Projekt
- 688 lokali · 8 kondygnacji
- 05Działka
- 6,8 rai · 10 838 m²
- 06Płatności
- 30% przy umowie, 7 etapów
- 07Planowane ukończenie
- 2029
- 08Deweloper
- Aceller Property
Ceny
Sześć torów cenowych: typ × widok
Każde mieszkanie z listy biegnie jednym z sześciu torów, według typu i widoku. Cena rośnie nieco z każdym piętrem; tor pokazuje, od czego się zaczyna.
- 1Studio 29 m²Góry · zachód słońcaBudynek B84 mieszk.od THB 3M
- 2Studio 29 m²Widok na morze · wschód słońcaBudynki C, D189 mieszk.od THB 3M
- 31 sypialnia 34,5 m²Widok na ogródBudynki B, C147 mieszk.od THB 3.5M
- 41 sypialnia 34,5 m²Góry · zachód słońcaBudynek B14 mieszk.od THB 3.5M
- 51 sypialnia 34,5 m²Basen · zachód słońcaBudynek D28 mieszk.od THB 4M
- 61 sypialnia 34,5 m²Góry · basenBudynek D21 mieszk.od THB 4M
Uczciwa perełkaWschód słońca prawie nic nie kosztuje: najtańsze studio z widokiem na morze w budynku C jest tylko o ok. THB 45 000 droższe od najtańszego studia z widokiem na góry w budynku B — oba od THB 3M.
Lista na dziśAceller Hotel & Residence
Dzisiejsze ceny i wolne kody
Wyślemy cenę każdego toru na dziś, które mieszkania są jeszcze wolne na Twoich piętrach i plan płatności w THB.
Typy mieszkań
Dwa mieszkania do życia treningowego i hotel obok
Studia i mieszkania z 1 sypialnią, oba sprzedawane w pełni urządzone; każda karta otwiera zdjęcia, rzut dewelopera i cenę wg widoku.
Mieszkanie z 1 sypialnią w budynku mieszkalnym · 34,5 m²
Sypialnia z drzwiami: na dłuższy pobyt lub do mieszkania na stałe
od THB 3.5M
- Ogród
- Góry · zachód słońca
- Basen · zachód słońca
- Góry · basen
Hotel, budynek A · 197 pokoi
Hotel obok rezydencji
Ceny na zapytanie
- 197 pokoi · 29, 34,5 i 50 m²
Działka
Trzy rzędy budynków wokół ogrodu do biegania
Działka 6,8 rai: hotel na zachodnim końcu, budynki B, C i D wokół centralnego ogrodu i ścieżki biegowej, clubhouse i basen sportowy na wschodnim końcu.
Wschód czy zachód słońca
Piętro po piętrze: 483 mieszk.
Wybierz budynek, potem komórkę: zobaczysz typ, widok, zaokrągloną cenę „od” dla tego typu i widoku oraz siedem płatności w THB.
Na piętroKażde piętro wyżej dodaje ok. THB 30 000 do studia i ok. THB 36 000 do mieszkania z 1 sypialnią na tej samej osi.
Wolne czy nieTablica pokazuje każdą rezydencję z listy; wyślij nam kody, które Ci się podobają, a powiemy, które są jeszcze wolne.
Południowy rząd, zachodnia połowa. 16 studiów wychodzi na wschód, nad Chalong na zatokę; 11 mieszkań z 1 sypialnią wychodzi na ogród i ścieżkę.
Piętro
Strona wschodnia · zatoka Chalong o wschodzie słońca
Strona ogrodu · ścieżka biegowa
Strona wschodnia · zatoka Chalong o wschodzie słońca
Strona ogrodu · ścieżka biegowa
Strona wschodnia · zatoka Chalong o wschodzie słońca
Strona ogrodu · ścieżka biegowa
Strona wschodnia · zatoka Chalong o wschodzie słońca
Strona ogrodu · ścieżka biegowa
Strona wschodnia · zatoka Chalong o wschodzie słońca
Strona ogrodu · ścieżka biegowa
Strona wschodnia · zatoka Chalong o wschodzie słońca
Strona ogrodu · ścieżka biegowa
Strona wschodnia · zatoka Chalong o wschodzie słońca
Strona ogrodu · ścieżka biegowa
Znajdź mój dom
Które mieszkanie pasuje do Twojego życia treningowego
Cztery odpowiedzi, jeden prawdziwy tor mieszkań z kodami, rzutem i ceną.
Pytanie 1 z 4
Trening i regeneracja na miejscu
Dzień treningowy bez wychodzenia za bramę
Obozy przy ulicy do techniki, projekt do wszystkiego wokół: bieg, pływanie, siła, rozciąganie, regeneracja i praca.
01Bieg
Ścieżka biegowa z nachyleniem
Czerwona ścieżka wije się przez centralny ogród między budynkami B i C, ze wzniesieniem do treningu podbiegów — deweloper nazywa ją pierwszą na Soi Ta-iad.
02Pływanie
Półolimpijski basen sportowy
Długi basen sportowy do treningu wyczynowego na wschodnim końcu, obok clubhouse, z trawnikiem i leżakami do wyciszenia po treningu.
03Siła
Siłownia cardio i wolne ciężary
Bieżnie, stojaki i strefa hantli za szklanymi ścianami od strony ogrodu, w 3-kondygnacyjnym clubhouse.
04Mobilność
Joga, aerial joga i pilates
Studio jogi z widokiem na góry i osobna sala z jedwabnymi hamakami do aerial jogi i pilatesu.
05Regeneracja
Sala medytacji i strefa regeneracji
Cichy pokój wyłożony drewnem z oknem na las, strefa regeneracji i ogrody zaplanowane na odpoczynek między treningami.
06Praca
Coworking i salon dla mieszkańców
Biurka na godziny między treningami i salon z panoramicznym oknem na wzgórza.
Budowa
Jak wygląda plac budowy
Zakup z planów, powiedziane wprost: działka jest oczyszczona, pozwolenie w toku, a płatności czekają na kolejne etapy.
18 grudnia 2025Przygotowanie terenu
Karczowanie działki i roboty ziemne
Zdjęcia z drona z działki: koparka i wywrotka karczują drzewa kauczukowe i niwelują stok. Pozwolenie na budowę jest w toku; deweloper planuje rozpocząć budowę w 2026 r. i zakończyć ją w 2029 r.
- 2026Start sprzedaży, pozwolenie w toku
- 2026Planowany start budowy
- 2028Planowany stan surowy i wykończenie
- 2029Planowane ukończenie i przekazanie
Soi Ta-iad · ulica fitnessu
Do siłowni pieszo, na plażę samochodem
Projekt stoi po północnej stronie Soi Ta-iad, ok. 150 m od 7-Eleven, u podnóża zalesionego wzgórza. Plaże są o przejażdżkę dalej — Kata ok. 6,6 km w linii prostej, Rawai i Nai Harn ok. 10 km; przystań Chalong, skąd płyną łodzie na wyspy, ok. 3,8 km.
ZachódChao Fah West Rd · Wat Chalong
- Wat ChalongŚwiątynia1,4 km
- Unit 27 CrossFitCrossFit130–370 m
- Phuket Muay Thai HouseMuay Thai170 m
- 7-ElevenSklep 24 h150 m
- Aceller Hotel & Residencepółnocna strona ulicy, przy wzgórzu
- Studio hot jogiJoga320 m
- Phuket Top TeamMMA · Muay Thai420–440 m
- Robinson Lifestyle ChalongCentrum handlowe · supermarket780 m
- Yak Yai Muay ThaiMuay Thai940 m
WschódChao Fah East Rd
Czasy pośrednie od projektuMarsz szacowany z linii prostej: +30% na ulice, 80 m na minutę.
- 01Unit 27 CrossFitCrossFit130–370 mw linii prostej3min pieszo
- 027-ElevenSklep 24 h150 mw linii prostej3min pieszo
- 03Phuket Muay Thai HouseMuay Thai170 mw linii prostej3min pieszo
- 04Tiger Muay ThaiMuay Thai · MMA≈250 mok., dane dewelopera5min pieszo
- 05Studio hot jogiJoga320 mw linii prostej6min pieszo
- 06Phuket Top TeamMMA · Muay Thai420–440 mw linii prostej7min pieszo
- 07Titan Fitness CampObóz fitness≈600 mok., dane dewelopera10min pieszo
- 08Phuket Singha Muay ThaiMuay Thai≈700 mok., dane dewelopera12min pieszo
- 09Robinson Lifestyle ChalongCentrum handlowe · supermarket780 mw linii prostej13min pieszo
- 10Yak Yai Muay ThaiMuay Thai940 mw linii prostej16min pieszo
Dalej, w linii prostej
- Oak Meadow International School1,2 km
- Dibuk Hospital2,5 km
- Szpital Chalong3,4 km
- Przystań Chalong · łodzie na wyspy3,8 km
- HeadStart International School3,8 km
- Central Phuket Floresta4,5 km
- Wielki Budda4,8 km
- AKA Thailand, Rawai4,8 km
- Bangkok Hospital Phuket6,4 km
- Plaża Kata6,6 km
- Plaża Patong7,2 km
- Plaża Nai Harn9,8 km
- Międzynarodowe lotnisko Phuket28,8 km
Płatności
30% przy umowie, reszta wraz z postępem budowy
Plan płatności dla kupujących z zagranicy jest powiązany z budową: po rezerwacji i umowie każda płatność czeka na ukończony etap na placu budowy, a ostatnie 5% płaci się przy przeniesieniu tytułu własności.
30%Umowa
20%Fundamenty
15%Konstrukcja
12.5%Dach i ściany
10%Ramy drzwi i okien
7.5%Wykończenie wnętrz
5%Przeniesienie tytułu własności
Studio 29 m², Morze · wschód słońcaod THB 3M
- Rezerwacja—THB 150,000
- Umowa30%THB 900,000
- Fundamenty20%THB 600,000
- Konstrukcja15%THB 450,000
- Dach i ściany12.5%THB 375,000
- Ramy drzwi i okien10%THB 300,000
- Wykończenie wnętrz7.5%THB 225,000
- Przeniesienie tytułu własności5%THB 150,000
Kwoty na tej stronie wyliczono od zaokrąglonej ceny „od” każdego typu i widoku; dokładny harmonogram Twojego lokalu przychodzi z pisemną ofertą.
Opłaty i koszty utrzymania · Studio 29 m²
- Opłata wspólnaTHB 55 za m² miesięcznie, 12 miesięcy płatne przy przeniesieniu
- THB 1 595 miesięcznie · THB 19 140 w pierwszym roku
- Fundusz rezerwowyTHB 600 za m², jednorazowo przy przeniesieniu
- THB 17,400
- Opłaty za przeniesienieDzielone po równo 50/50 między kupującego i sprzedającego
- Twoja połowa opłaty w urzędzie gruntów
- MeblePełny pakiet wyposażenia w cenie
- W cenie
Mieszkania w kondominium kupuje się zwykle jako freehold w ramach limitu dla cudzoziemców. Limit i tytuł własności lokali hotelowych potwierdzamy dla Twojego lokalu na piśmie przed rezerwacją.
Kupujący z Tajlandii mają osobny plan: 10% przy umowie, 10% w miesięcznych ratach i 80% przy przeniesieniu.
Pytania
O co kupujący pytają przed pierwszym okrążeniem
01Które mieszkanie w Aceller jest najtańsze?
Studio w budynku mieszkalnym 29 m² z widokiem na góry i zachód słońca w budynku B, od THB 3M. Mieszkania z 1 sypialnią 34,5 m² zaczynają się od THB 3,5M. Dokładną cenę wybranego lokalu wyślemy na piśmie.
02Czy jest widok na morze?
Tak, ze studiów po wschodniej stronie budynków C i D: nad dachami Chalong na zatokę Chalong i wyspy, ze wschodem słońca przed oczami. To daleki widok na zatokę nad miastem, a nie adres przy plaży. Studio z widokiem na morze zaczyna się tylko ok. THB 45 000 wyżej niż studio z widokiem na góry — oba od THB 3M.
03Jak daleko są siłownie i obozy muay thai?
W linii prostej od projektu: Phuket Muay Thai House ok. 170 m, Unit 27 CrossFit 130–370 m, studio hot jogi ok. 320 m, Phuket Top Team ok. 430 m, 7-Eleven ok. 150 m, Robinson Lifestyle ok. 780 m. Tiger Muay Thai jest ok. 250 m według danych dewelopera. Sama Soi Ta-iad ma ok. 1,5 km długości.
04Jakie metraże mają mieszkania?
Studia w budynkach mieszkalnych mają 29 m², mieszkania z 1 sypialnią 34,5 m². Hotelowy budynek A ma też sześć mieszkań z 2 sypialniami po 50 m²; budynek E ma 8 penthouse’ów; ich metraże i ceny wysyłamy na zapytanie.
05Ile jest wszystkich mieszkań?
Łącznie 688: 197 pokoi hotelowych w budynku A, 483 rezydencje w budynkach B, C i D (8 kondygnacji, piętra 2–8 na mieszkania) oraz 8 penthouse’ów w budynku E, a do tego 3-kondygnacyjny clubhouse na działce o powierzchni ok. 6,8 rai (10 838 m²).
06Kiedy będzie ukończony?
Deweloper planuje ukończenie i przekazanie w 2029 r. 18 grudnia 2025 r. działka była karczowana; pozwolenie na budowę jest w toku, a start budowy zaplanowano na 2026 r. 65% ceny płacisz dopiero w miarę kończenia fundamentów, konstrukcji, dachu, ram i wnętrz.
07Jak płacą cudzoziemcy?
THB 150 000 rezerwacji, 30% przy umowie w ciągu 30 dni, potem 20% fundamenty, 15% konstrukcja, 12,5% dach i ściany, 10% ramy drzwi i okien, 7,5% wykończenie wnętrz i 5% przy przeniesieniu tytułu własności. Dla studia od THB 3M płatność przy umowie to THB 900 000.
08Jakie są koszty bieżące?
Opłata wspólna wynosi THB 55 za m² miesięcznie, płatna rok z góry przy przeniesieniu: THB 19 140 za studio 29 m², THB 22 770 za mieszkanie z 1 sypialnią 34,5 m². Fundusz rezerwowy to THB 600 za m² jednorazowo: THB 17 400 lub THB 20 700. Opłaty za przeniesienie dzielone są 50/50 między kupującego i sprzedającego.
09Czy jest umeblowane?
Tak. Każda rezydencja jest sprzedawana z pełnym pakietem wyposażenia określonym przez dewelopera, wykonanym przez własne firmy wykończeniowe grupy.
10Czy cudzoziemiec może posiadać mieszkanie jako freehold?
Mieszkania w kondominium kupuje się zwykle jako freehold w ramach limitu dla cudzoziemców, a deweloper ma osobny harmonogram płatności dla kupujących z zagranicy. Limitu i tytułu własności lokali hotelowych nie ma w broszurze, dlatego potwierdzamy je dla Twojego lokalu na piśmie przed rezerwacją.
11Czym można trenować w projekcie?
Ścieżka biegowa z nachyleniem przez centralny ogród, półolimpijski basen sportowy, 3-kondygnacyjny clubhouse z siłownią cardio i wolnych ciężarów, studio jogi, sala aerial jogi i pilatesu, sala medytacji, strefa regeneracji i coworking.
12Czy jest gwarancja najmu?
Nie. Dla rezydencji nie publikujemy ani gwarancji, ani rentowności. Popyt na Soi Ta-iad pochodzi od ludzi, którzy trenują tu przez cały rok; pokażemy Ci, za ile wynajmuje się podobne mieszkania przy ulicy, i wyślemy warunki dla lokali hotelowych na zapytanie.
Deweloper
Wykonawca budujący dla siebie
Aceller Hotel & Residence to pierwsza własna inwestycja phuketańskiej grupy budowlano-wykończeniowej. K Furnishing, założona w 2014 r., budowała i wykańczała hotele i kondominia dla innych właścicieli; Aceller Property powstała w 2024 r., aby rozwijać projekty pod własną marką. Projekt, budowa i wnętrza pozostają w jednej grupie.
- Nazwa prawna
- Aceller Property Co., Ltd.
- Grupa od
- 2014 · K Furnishing
- Dział deweloperski od
- 2024
- Siedziba główna
- 8/88 Moo 5, Chalong, Mueang Phuket
- Kapitał
- Kapitał zarejestrowany i wpłacony THB 300M
- Założyciel
- Phanomphon Rattanakantong, założyciel i CEO, ponad 20 lat w budownictwie
DoświadczenieWykonawca budujący dla siebie: na razie bez ukończonych własnych projektów, za to z długą listą hoteli zbudowanych lub wykończonych dla innych.
- 2014K Furnishing Co., Ltd.Budowa i meblowanie
- 2023Infinity & DesignWnętrza i wykończenie pod klucz
- 2024Aceller PropertyRozwój
- 2025InfinitechProdukcja szkła i aluminium
- 2026Aceller @ Soi Ta-iadProjekt flagowy
- 2023Utopia Dreams U2, Rawai — umowa na budowę
- Utopia Karon — konstrukcja, architektura, instalacje (M&E) i meble
- Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach — wykończenie wnętrz
- Renaissance Phuket Resort & Spa — wykończenie wnętrz
- Centara Grand Beach Resort Phuket — wykończenie wnętrz
- Anantara Residence Layan — wykończenie wnętrz
- Ibis Patong i Ibis Krabi — wykończenie wnętrz
- L'Orchidee Residences Patong, Siam Niramit Phuket — wykończenie wnętrz
Linia metyAceller Hotel & Residence
Ceny, wolne kody i oglądanie
Podaj kod mieszkania z tablicy albo po prostu studio lub 1 sypialnię i na jak długo przyjeżdżasz.