Studio résidence · 29 m²
Une pièce, tout à portée de main : la base d’un bloc d’entraînement
dès THB 3M
- Mer · lever du soleil
- Montagne · coucher du soleil
Soi Ta-iad · Chalong · la rue du fitness de Phuket
Aceller Hotel & Residence
Studios et 1 chambre entièrement meublés et équipés sur la rue des camps de muay-thaï — avec piste de jogging, bassin de nage semi-olympique et clubhouse d’entraînement derrière le portail.
Studios dès THB 3M1 chambre dès THB 3.5M
- 483 logementsdans les bâtiments B, C et D
- dès THB 3Mstudios de 29 m², entièrement meublés et équipés
- 170 mdu camp de muay-thaï le plus proche, à vol d’oiseau
- 65%du prix payés seulement à mesure que l’immeuble monte
Le projet
Une adresse d’entraînement avec un logement dessus
La Soi Ta-iad, à Chalong, est une rue d’environ 1,5 km bordée de camps de muay-thaï et de MMA, de boxes de CrossFit, de studios de yoga et de cafés healthy. On vient ici de loin pour s’entraîner d’un à six mois. Aceller installe sur cette rue, sur un terrain de 6,8 rai, trois bâtiments résidentiels de 8 étages et un hôtel, avec entre eux un jardin central, une piste de jogging en pente, un bassin de nage semi-olympique et un clubhouse de 3 étages.
Les logements sont compacts volontairement : studios de 29 m² et 1 chambre de 34,5 m², vendus entièrement meublés et équipés. Vous en gardez un pour vos séjours d’entraînement et le louez le reste de l’année à ceux qui viennent pour la même raison — ou vous y vivez.
- 01Prix à partir de
- THB 3M
- 02Résidences
- 483 en B, C, D
- 03Types de logements
- Studios 29 m² · 1 chambre 34,5 m²
- 04Projet
- 688 lots · 8 étages
- 05Terrain
- 6,8 rai · 10 838 m²
- 06Paiement
- 30 % au contrat, 7 étapes
- 07Achèvement prévu
- 2029
- 08Promoteur
- Aceller Property
Prix
Six couloirs de prix : type × vue
Chaque logement de la liste court dans l’un des six couloirs, selon son type et sa vue. Le prix monte un peu à chaque étage ; le couloir indique d’où il part.
- 1Studio 29 m²Montagne · coucher du soleilBâtiment B84 logementsdès THB 3M
- 2Studio 29 m²Vue mer · lever du soleilCorps de bâtiment C, D189 logementsdès THB 3M
- 31 chambre 34,5 m²Vue jardinCorps de bâtiment B, C147 logementsdès THB 3.5M
- 41 chambre 34,5 m²Montagne · coucher du soleilBâtiment B14 logementsdès THB 3.5M
- 51 chambre 34,5 m²Piscine · coucher du soleilBâtiment D28 logementsdès THB 4M
- 61 chambre 34,5 m²Montagne · piscineBâtiment D21 logementsdès THB 4M
La belle trouvailleLe lever du soleil ne coûte presque rien de plus : le studio vue mer le moins cher du bâtiment C n’est qu’environ THB 45 000 au-dessus du studio vue montagne le moins cher du bâtiment B — tous deux dès THB 3M.
Liste du jourAceller Hotel & Residence
Recevoir les prix du jour et les codes libres
Nous envoyons le prix de chaque couloir aujourd’hui, les logements encore libres à vos étages et l’échéancier de paiement en THB.
Types de logements
Deux logements pour la vie d’entraînement, et un hôtel à côté
Studios et 1 chambre, tous deux vendus entièrement meublés et équipés ; chaque carte ouvre ses photos, le plan du promoteur et le prix selon la vue.
Appartement 1 chambre résidence · 34,5 m²
Une chambre avec une porte : pour un long séjour ou pour y vivre
dès THB 3.5M
- Jardin
- Montagne · coucher du soleil
- Piscine · coucher du soleil
- Montagne · piscine
Hôtel, bâtiment A · 197 chambres
L’hôtel à côté des résidences
Prix sur demande
- 197 chambres · 29, 34,5 et 50 m²
La parcelle
Trois rangées résidentielles autour d’un jardin de course
Un terrain de 6,8 rai : l’hôtel à l’ouest, les bâtiments B, C et D autour du jardin central et de la piste de jogging, le clubhouse et le bassin de nage à l’est.
Lever ou coucher du soleil
Les 483 logements, étage par étage
Choisissez un bâtiment, puis une cellule : vous voyez le type, la vue, le prix « à partir de » arrondi pour ce type et cette vue, et les sept paiements en THB.
Par étageChaque étage de plus ajoute environ THB 30 000 à un studio et environ THB 36 000 à un appartement 1 chambre sur la même colonne.
Libre ou nonLe tableau montre chaque résidence de la liste ; envoyez-nous les codes qui vous plaisent et nous vous disons lesquels sont encore libres.
La rangée sud, moitié ouest. 16 studios donnent à l’est, par-dessus Chalong, sur la baie ; 11 appartements 1 chambre donnent sur le jardin et la piste.
Étage
Côté est · baie de Chalong au lever du soleil
Côté jardin · la piste de jogging
Côté est · baie de Chalong au lever du soleil
Côté jardin · la piste de jogging
Côté est · baie de Chalong au lever du soleil
Côté jardin · la piste de jogging
Côté est · baie de Chalong au lever du soleil
Côté jardin · la piste de jogging
Côté est · baie de Chalong au lever du soleil
Côté jardin · la piste de jogging
Côté est · baie de Chalong au lever du soleil
Côté jardin · la piste de jogging
Côté est · baie de Chalong au lever du soleil
Côté jardin · la piste de jogging
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Quel logement convient à votre vie d’entraînement
Quatre réponses, un vrai couloir de logements avec ses codes, son plan et son prix.
Studios dèsTHB 3M
Sur le tableau483
Au contrat30%
Recevoir les prix sur WhatsAppL’échéancier de paiement en THBQuestion 1 sur 4
S’entraîner et récupérer sur place
Une journée d’entraînement sans quitter le portail
Les camps de la rue pour la technique, le projet pour tout le reste : courir, nager, soulever, s’étirer, récupérer et travailler.
01Course
Piste de jogging en pente
Une piste rouge serpente dans le jardin central entre les bâtiments B et C, avec une pente intégrée pour le travail en côte — le promoteur la présente comme la première de la Soi Ta-iad.
02Natation
Bassin de nage semi-olympique
Un long bassin de nage pour l’entraînement de performance à l’extrémité est, à côté du clubhouse, avec pelouse et transats pour le retour au calme.
03Force
Salle de cardio et de poids libres
Tapis de course, racks et zone d’haltères derrière des parois vitrées sur le jardin, dans le clubhouse de 3 étages.
04Souplesse
Yoga, aéro-yoga et pilates
Un studio de yoga avec vue sur la montagne et une salle séparée avec hamacs de soie pour l’aéro-yoga et le pilates.
05Récupération
Salle de méditation et zone de récupération
Une salle calme habillée de bois avec une fenêtre sur la forêt, une zone de récupération et des jardins pensés pour le repos entre deux séances.
06Travail
Coworking et salon des résidents
Des bureaux pour les heures entre deux séances d’entraînement et un salon avec baie vitrée sur les collines.
Construction
Où en est le chantier
Achat sur plan, dit simplement : le terrain est défriché, le permis est en cours et les paiements attendent les étapes.
18 décembre 2025Préparation du terrain
Défrichement du terrain et terrassement
Photos par drone du terrain : une pelleteuse et un camion-benne défrichent les hévéas et nivellent la pente. Le permis de construire est en cours d’instruction ; le promoteur prévoit de commencer les travaux en 2026 et de les achever en 2029.
- 2026Ouverture des ventes, permis en cours
- 2026Début des travaux prévu
- 2028Gros œuvre et finitions prévus
- 2029Achèvement et remise prévus
Soi Ta-iad · la rue du fitness
La salle à pied, la plage en voiture
Le projet se trouve du côté nord de la Soi Ta-iad, à environ 150 m du 7-Eleven, au pied de la colline boisée. Les plages sont à quelques minutes en voiture — Kata à environ 6,6 km à vol d’oiseau, Rawai et Nai Harn à environ 10 km ; le Chalong Pier, pour les îles, à environ 3,8 km.
OuestChao Fah West Rd · Wat Chalong
- Wat ChalongTemple1,4 km
- Unit 27 CrossFitCrossFit130–370 m
- Phuket Muay Thai HouseMuay-thaï170 m
- 7-ElevenSupérette 24 h150 m
- Aceller Hotel & Residencecôté nord de la rue, au pied de la colline
- Studio de hot yogaYoga320 m
- Phuket Top TeamMMA · Muay-thaï420–440 m
- Robinson Lifestyle ChalongCentre commercial · supermarché780 m
- Yak Yai Muay ThaiMuay-thaï940 m
EstChao Fah East Rd
Temps de passage depuis le projetMarche estimée d’après la ligne droite : +30 % pour les rues, 80 m par minute.
- 01Unit 27 CrossFitCrossFit130–370 mà vol d'oiseau3min à pied
- 027-ElevenSupérette 24 h150 mà vol d'oiseau3min à pied
- 03Phuket Muay Thai HouseMuay-thaï170 mà vol d'oiseau3min à pied
- 04Tiger Muay ThaiMuay-thaï · MMA≈250 menv., chiffre du promoteur5min à pied
- 05Studio de hot yogaYoga320 mà vol d'oiseau6min à pied
- 06Phuket Top TeamMMA · Muay-thaï420–440 mà vol d'oiseau7min à pied
- 07Titan Fitness CampCamp de fitness≈600 menv., chiffre du promoteur10min à pied
- 08Phuket Singha Muay ThaiMuay-thaï≈700 menv., chiffre du promoteur12min à pied
- 09Robinson Lifestyle ChalongCentre commercial · supermarché780 mà vol d'oiseau13min à pied
- 10Yak Yai Muay ThaiMuay-thaï940 mà vol d'oiseau16min à pied
Plus loin, à vol d’oiseau
- Oak Meadow International School1,2 km
- Dibuk Hospital2,5 km
- Hôpital de Chalong3,4 km
- Chalong Pier · bateaux vers les îles3,8 km
- HeadStart International School3,8 km
- Central Phuket Floresta4,5 km
- Grand Bouddha4,8 km
- AKA Thailand, Rawai4,8 km
- Bangkok Hospital Phuket6,4 km
- Plage de Kata6,6 km
- Plage de Patong7,2 km
- Plage de Nai Harn9,8 km
- Aéroport international de Phuket28,8 km
Paiement
30 % au contrat, le reste à mesure que l’immeuble monte
L’échéancier pour les acheteurs étrangers est lié au chantier : après la réservation et le contrat, chaque paiement attend une étape terminée sur site, et les derniers 5 % sont payés au transfert de propriété.
30 %Contrat
20 %Fondations
15 %Structure
12,5 %Toit et murs
10 %Portes et fenêtres
7,5 %Finitions intérieures
5 %Transfert de propriété
Studio 29 m², Mer · lever du soleildès THB 3M
- Réservation—THB 150,000
- Contrat30%THB 900,000
- Fondations20%THB 600,000
- Structure15%THB 450,000
- Toit et murs12.5%THB 375,000
- Portes et fenêtres10%THB 300,000
- Finitions intérieures7.5%THB 225,000
- Transfert de propriété5%THB 150,000
Les montants de cette page sont calculés sur le prix « à partir de » arrondi de chaque type et de chaque vue ; l’échéancier exact de votre logement accompagne l’offre écrite.
Charges et frais courants · Studio 29 m²
- Charges communesTHB 55 par m² et par mois, 12 mois payés au transfert
- THB 1 595 par mois · THB 19 140 la première année
- Fonds de réserveTHB 600 par m², une seule fois au transfert
- THB 17 400
- Frais de transfertPartagés 50/50 entre acheteur et vendeur
- Votre moitié des frais du bureau du cadastre
- MobilierPack d’ameublement complet inclus
- Inclus
Les logements en copropriété s’achètent généralement en freehold dans le cadre du quota étranger. Le quota et le titre des lots hôteliers, nous les confirmons par écrit pour votre logement avant que vous ne réserviez.
Les acheteurs thaïlandais ont un échéancier distinct : 10 % au contrat, 10 % en mensualités et 80 % au transfert.
Questions fréquentes
Ce que les acheteurs demandent avant le premier tour
01Quel est le logement le moins cher chez Aceller ?
Un studio résidence de 29 m² avec vue montagne et coucher du soleil dans le bâtiment B, dès THB 3M. Les appartements 1 chambre de 34,5 m² démarrent à THB 3,5M. Nous envoyons par écrit le prix exact du logement que vous choisissez.
02Y a-t-il une vue mer ?
Oui, depuis les studios du côté est des bâtiments C et D : par-dessus les toits de Chalong jusqu’à la baie de Chalong et les îles, avec le lever du soleil en face. C’est une vue lointaine sur la baie par-dessus la ville, pas une adresse de bord de plage. Un studio vue mer démarre seulement environ THB 45 000 au-dessus d’un studio vue montagne — tous deux dès THB 3M.
03À quelle distance sont les salles et les camps de muay-thaï ?
À vol d’oiseau depuis le projet : Phuket Muay Thai House à environ 170 m, Unit 27 CrossFit à 130–370 m, un studio de hot yoga à environ 320 m, Phuket Top Team à environ 430 m, le 7-Eleven à environ 150 m, Robinson Lifestyle à environ 780 m. Tiger Muay Thai est à environ 250 m selon le chiffre du promoteur. La Soi Ta-iad elle-même mesure environ 1,5 km de long.
04Quelles sont les surfaces des logements ?
Les studios résidence font 29 m², les appartements 1 chambre 34,5 m². Le bâtiment A (hôtel) compte aussi six appartements 2 chambres de 50 m² ; le bâtiment E compte 8 penthouses ; leurs surfaces et leurs prix, nous les envoyons sur demande.
05Combien de logements y a-t-il ?
688 au total : 197 chambres d’hôtel dans le bâtiment A, 483 résidences dans les bâtiments B, C et D (8 étages, étages 2–8 pour les logements) et 8 penthouses dans le bâtiment E, plus un clubhouse de 3 étages sur un terrain d’environ 6,8 rai (10 838 m²).
06Quand sera-t-il achevé ?
Le promoteur prévoit l’achèvement et la remise en 2029. Le 18 décembre 2025, le terrain était en cours de défrichement ; le permis de construire est en cours d’instruction et le début des travaux est prévu en 2026. Vous ne payez 65 % du prix qu’à mesure que les fondations, la structure, la toiture, les menuiseries et les intérieurs sont terminés.
07Comment paient les étrangers ?
THB 150 000 pour réserver, 30 % au contrat sous 30 jours, puis 20 % aux fondations, 15 % à la structure, 12,5 % au toit et aux murs, 10 % aux cadres de portes et de fenêtres, 7,5 % aux finitions intérieures et 5 % au transfert de propriété. Pour un studio dès THB 3M, le paiement au contrat est de THB 900 000.
08Quels sont les frais courants ?
Les charges communes sont de THB 55 par m² et par mois, payées un an à l’avance au transfert : THB 19 140 pour un studio de 29 m², THB 22 770 pour un appartement 1 chambre de 34,5 m². Le fonds de réserve est de THB 600 par m², une seule fois : THB 17 400 ou THB 20 700. Les frais de transfert sont partagés 50/50 entre acheteur et vendeur.
09Est-il meublé ?
Oui. Chaque résidence est vendue avec le pack d’ameublement complet spécifié par le promoteur, réalisé par les sociétés d’aménagement du groupe.
10Un étranger peut-il posséder un logement en freehold ?
Les logements en copropriété s’achètent généralement en freehold dans le cadre du quota étranger, et le promoteur a un échéancier distinct pour les acheteurs étrangers. Le quota et le titre des lots hôteliers ne figurent pas dans la brochure ; nous les confirmons donc par écrit pour votre logement avant que vous ne réserviez.
11De quoi dispose-t-on pour s’entraîner dans le projet ?
Une piste de jogging en pente à travers le jardin central, un bassin de nage semi-olympique, un clubhouse de 3 étages avec salle de cardio et de poids libres, un studio de yoga, une salle d’aéro-yoga et de pilates, une salle de méditation, une zone de récupération et un espace de coworking.
12Y a-t-il une garantie locative ?
Non. Aucune garantie et aucun rendement ne sont publiés pour les résidences. La demande sur la Soi Ta-iad vient de personnes qui s’entraînent ici toute l’année ; nous vous montrons à quel prix se louent des logements similaires dans la rue et envoyons les conditions des lots hôteliers sur demande.
Promoteur
Un entrepreneur qui construit pour lui-même
Aceller Hotel & Residence est le premier développement en propre d’un groupe phukétois de construction et d’aménagement. K Furnishing, fondé en 2014, a construit et aménagé des hôtels et des copropriétés pour d’autres propriétaires ; Aceller Property a été créée en 2024 pour développer sous son propre nom. Conception, construction et intérieurs restent au sein d’un même groupe.
- Raison sociale
- Aceller Property Co., Ltd.
- Groupe depuis
- 2014 · K Furnishing
- Branche développement depuis
- 2024
- Siège social
- 8/88 Moo 5, Chalong, Mueang Phuket
- Capital
- Capital social enregistré et libéré : THB 300M
- Fondateur
- Phanomphon Rattanakantong, fondateur et PDG, plus de 20 ans dans la construction
RéférencesUn entrepreneur qui construit pour lui-même : pas encore de projet propre achevé, mais une longue liste d’hôtels construits ou aménagés pour d’autres.
- 2014K Furnishing Co., Ltd.Construction et ameublement
- 2023Infinity & DesignIntérieurs et aménagement clé en main
- 2024Aceller PropertyDéveloppement
- 2025InfinitechFabrication de verre et d’aluminium
- 2026Aceller @ Soi Ta-iadLe projet phare
- 2023Utopia Dreams U2, Rawai — contrat de construction
- Utopia Karon — structure, architecture, lots techniques (M&E) et mobilier
- Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach — aménagement
- Renaissance Phuket Resort & Spa — aménagement
- Centara Grand Beach Resort Phuket — aménagement
- Anantara Residence Layan — aménagement
- Ibis Patong et Ibis Krabi — aménagement
- L'Orchidee Residences Patong, Siam Niramit Phuket — aménagement
Ligne d’arrivéeAceller Hotel & Residence
Prix, codes libres et visite
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