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ACELLERHotel & ResidenceINDEPENDENT SALES · INVEST PHUKET170 mMuay-thaï · environ 3 min
Tableau des logementsSoi Ta-iad
Un coureur sur le chemin du jardin entre deux bâtiments résidentiels, arbres tropicaux en plein jour

Chapitre · Paiement

Aceller Hotel & Residence

Paiement

Sept étapes de chantier en THB, frais et propriété

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01Paiement

30 % au contrat, le reste à mesure que l’immeuble monte

L’échéancier pour les acheteurs étrangers est lié au chantier : après la réservation et le contrat, chaque paiement attend une étape terminée sur site, et les derniers 5 % sont payés au transfert de propriété.

30 %Contrat
20 %Fondations
15 %Structure
12,5 %Toit et murs
10 %Portes et fenêtres
7,5 %Finitions intérieures
5 %Transfert de propriété

Studio 29 m², Mer · lever du soleildès THB 3M

  1. Réservation—THB 150,000
  2. Contrat30%THB 900,000
  3. Fondations20%THB 600,000
  4. Structure15%THB 450,000
  5. Toit et murs12.5%THB 375,000
  6. Portes et fenêtres10%THB 300,000
  7. Finitions intérieures7.5%THB 225,000
  8. Transfert de propriété5%THB 150,000

Les montants de cette page sont calculés sur le prix « à partir de » arrondi de chaque type et de chaque vue ; l’échéancier exact de votre logement accompagne l’offre écrite.

Charges et frais courants · Studio 29 m²

Charges communesTHB 55 par m² et par mois, 12 mois payés au transfert
THB 1 595 par mois · THB 19 140 la première année
Fonds de réserveTHB 600 par m², une seule fois au transfert
THB 17 400
Frais de transfertPartagés 50/50 entre acheteur et vendeur
Votre moitié des frais du bureau du cadastre
MobilierPack d’ameublement complet inclus
Inclus

Les logements en copropriété s’achètent généralement en freehold dans le cadre du quota étranger. Le quota et le titre des lots hôteliers, nous les confirmons par écrit pour votre logement avant que vous ne réserviez.

Les acheteurs thaïlandais ont un échéancier distinct : 10 % au contrat, 10 % en mensualités et 80 % au transfert.

02Construction

Où en est le chantier

Achat sur plan, dit simplement : le terrain est défriché, le permis est en cours et les paiements attendent les étapes.

18 décembre 2025Préparation du terrain

Défrichement du terrain et terrassement

Photos par drone du terrain : une pelleteuse et un camion-benne défrichent les hévéas et nivellent la pente. Le permis de construire est en cours d’instruction ; le promoteur prévoit de commencer les travaux en 2026 et de les achever en 2029.

  1. 2026Ouverture des ventes, permis en cours
  2. 2026Début des travaux prévu
  3. 2028Gros œuvre et finitions prévus
  4. 2029Achèvement et remise prévus
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→Prochaine étape

Recevoir l’échéancier de votre logement

Indiquez le code, ou le type et la vue ; nous envoyons les sept paiements sur le prix du jour.

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